بغداد – خاص
يمثل مشروع كربلاء الاستثماري رؤية مستقبلية طموحة تنسجم مع رؤية رئيس الوزراء السيد علي الزيدي الهادفة إلى انشاء مدن عصرية واستثمارية متطورة، تعتمد التخطيط الحديث وتوفر بيئة متكاملة للسكن والاستثمار والسياحة والترفيه، ويسعى المشروع الى استثمار المقومات السياحية والثقافية لمحافظة كربلاء المقدسة، وخلق فرص واعدة للمستثمرين، وتقديم نموذج عمراني حديث يساهم في دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز مستوى الخدمات المقدمة لسكان المحافظة وزائريها من داخل العراق وخارجه
نلتقي مع المعماري عادل الهنداوي مدير مكتب “عادل الهنداوي مجموعة استشارية” ليتحدث عن رأيه بشان مبادرة السيد رئيس الوزراء المحترم بخصوص انشاء مدن عصريه جديده في كل محافظات العراق.
وقال المهندس عادل الهنداوي: ان ان توجه دولة رئيس الوزراء السيد علي فالح الزيدي نحو اعتماد رؤية جديدة للاستثمار والتنمية الحضرية يمثل نقلة نوعية في مسار الاعمار والاستثمار في العراق، ويفتح الباب امام مرحلة جديدة تقوم على التخطيط المتكامل للمدن والاستفادة من التجارب والتطورات العالمية في مجال التنمية الحضري، لا سيما ان محافظة كربلاء وهياة الاستثمار كانت سباقه من قرابة العشر سنوات لهذا التوجه في انشاء مدينة جديده مسانده لمدينة كربلاء المركز.
واضاف ان الرؤية التصميمية لمشروع كربلاء الاستثماري، الذي يعد من المشاريع الطموحة الهادفة الى تعزيز الواقع السياحي والسكني والترفيهي في محافظة كربلاء المقدسة، تنطلق من توفير بيئة عصرية تواكب متطلبات السكان والزائرين.
واضاف الهنداوي ان محافظة كربلاء المقدسة تعد من اوائل المحافظات التي تمتلك رؤية واضحة ومتكاملة بهذا الاتجاه، بما يتناسب مع التوجه الحكومي نحو انشاء مدن عصرية تستجيب لمتطلبات النمو السكاني والاقتصادي، لافتا الى امكانية الشروع في بناء مدينة كربلاء الجديدة الاستثمارية وفق هذه الرؤية.
وبين ان مدينة كربلاء الجديدة يمكن ان تشكل مركز حضري نموذجي ومتكامل، يساهم في اعادة توزيع النمو السكاني والانشطة الاقتصادية، ويخفف الضغط عن مركز مدينة كربلاء المقدسة، التي تستقبل ملايين الزائرين سنويا، لافتا الى ان المشروع لا ينبغي النظر اليه كمجمع سكني فحسب، وانما كتجربة اقتصادية وتنموية متكاملة تلبي احتياجات السكان والزائرين والمستثمرين في ان واحد.
واوضح ان المشروع يحظى بدعم مباشر من حكومة كربلاء المقدسة وهيئة استثمار المحافظة، من خلال شراكة استراتيجية موقعة مع المكتب المصمم والمسؤول عن تطوير المدينة، الامر الذي يوفر ارضية مناسبة لتحويل الرؤية الى مشروع حضري قابل للتنفيذ.
واكد الهنداوي ان اهمية التجربة تكمن في اعتماد رؤية موحدة للتصميم والتخطيط الحضري، تشرف عليها جهة استشارية واحدة، بما يضمن تحقيق الانسجام العمراني والحفاظ على هوية واضحة للمشروع، مع توفير التنوع في الاستخدامات والمرونة المطلوبة أمام المستثمرين.
ونبه الى ان نجاح مثل هذه المشاريع يمكن ان يمثل نموذجاً قابل للتطبيق في محافظات اخرى، ويدعم توجه العراق نحو مدن اكثر تنظيم واستدامة، ويعزز دور الاستثمار في تحقيق التنمية وتحسين جودة الحياة.
وياتي المشروع بالتعاون بين محافظة كربلاء المقدسة وهيأة الاستثمار والمكتب الاستشاري عادل الهنداوي، من خلال طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية امام المطورين والمستثمرين العراقيين والاجانب، بما يساهم في تسريع تنفيذ المشاريع الخدمية والاستثمارية وتقديم خدمات بمستوى يليق بمكانة كربلاء المقدسة ومتطلبات الحياة العصرية.
ويقع مشروع كربلاء الاستثماري على بعد نحو 9 كيلومترات من مركز مدينة كربلاء المقدسة، ويضم مكونات متعددة الوظائف تشمل الجوانب السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية.
وفي اطار الرؤية المقدمة للمشروع، كشف المهندس عادل الهنداوي عن تصميم منتجع العراق السياحي، بوصفه احد ابرز مكونات المشروع، والذي يمتد على مساحة تقارب 2.9 مليون متر مربع، ويستوحي تصميمه من شكل خريطة العراق، ليقدم تجربة سياحية وثقافية فريدة تعكس تنوع المحافظات العراقية وحضاراتها وتراثها.
واوضح الهنداوي ان فكرة المنتجع تقوم على تقسيم مرافقه ومناطقه بما يمثل مختلف محافظات العراق، ليتمكن الزائر من التعرف على ثقافة وتراث ومعالم كل منطقة ضمن تجربة متكاملة تجمع بين السياحة والترفيه والثقافة والطبيعة.
ويركز المشروع على الحفاظ على الهوية الثقافية والدينية وابراز المعالم التراثية والمعمارية العراقية، الى جانب توظيف رمزية نهري دجلة والفرات كعنصر اساسي في التصميم العام، بما يعكس عمق الحضارة العراقية وتنوعها.
كما يتضمن المشروع مجموعة واسعة من الانشطة والمرافق الترفيهية والثقافية، تشمل المتنزهات والمهرجانات والمعارض، فضلا عن المرافق الرياضية ومسارات الدراجات والالعاب المائية، بما يعزز من مكانة المشروع كوجهة سياحية واستثمارية متكاملة.
ويمثل مشروع كربلاء الاستثماري رؤية مستقبلية تسعى الى استثمار المقومات السياحية والثقافية للمحافظة، وخلق فرص جديدة للمستثمرين، فضلا عن تقديم نموذج عمراني وسياحي حديث يساهم في دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز الخدمات المقدمة لسكان كربلاء وزائريها من داخل العراق وخارجه.
