وقّعت الراجحي المالية ولوجي بوينت مذكرة تفاهم لتأسيس صندوق استثماري مخصص لتطوير مجمع جنوب جدة اللوجستي والصناعي، وهو مشروع لوجستي وصناعي متكامل في جنوب جدة، بقيمة استثمارية إجمالية تُقدّر بنحو 5 مليارات ريال سعودي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بجوار المدينة الصناعية الأولى التابعة للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية «مدن» في جنوب جدة، ومن المتوقع أن يصبح أحد أكبر المشاريع اللوجستية والصناعية المتكاملة في المملكة، بما يدعم مسيرة التنويع الاقتصادي ويعزز مكانة المملكة كمركز لوجستي عالمي، وفق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 1.9 مليون متر مربع، ويوفر نحو 1.5 مليون متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، والمصممة لتلبية الاحتياجات المتنامية للمصنّعين ومقدمي الخدمات اللوجستية والموزعين ومشغلي سلاسل الإمداد على المستوى الإقليمي.
وسيضم المخطط العام للمشروع مجموعة متنوعة من الأصول اللوجستية والصناعية، تشمل المستودعات الجافة، ومرافق التخزين المبرد والمتحكم في درجات حرارتها، ووحدات الصناعات الخفيفة، وسكن الموظفين، إلى جانب مرافق تُطوّر وفق احتياجات السوق، ومرافق تُبنى حسب متطلبات المستأجر، لخدمة المستأجرين الرئيسيين وكبرى الشركات الإقليمية والدولية. وستشكّل هذه المكونات مجتمعةً منظومة متكاملة قادرة على دعم مجموعة واسعة من العمليات الصناعية واللوجستية وخدمات القيمة المضافة.
سيُنفّذ المشروع وفق استراتيجية تطوير مرحلية، تبدأ بإنشاء مرافق مخصصة للمستأجرين الرئيسيين، بما يضع أساسًا متينًا للنمو المستدام ويضمن تطوير البنية التحتية بما يتماشى مع طلب السوق. كما يتوافق تطوير المشروع مع استراتيجية «مدن» للمنطقة على المدى الطويل.
وبموجب مذكرة التفاهم، ستتولى الراجحي المالية إدارة الصندوق، فيما ستتولى لوجي بوينت إدارة الأصول والتطوير، مستفيدةً من خبراتها في تطوير وإدارة مشاريع البنية التحتية اللوجستية واسعة النطاق في مختلف أنحاء المملكة.
وقد حصل المشروع على جميع الموافقات الأولية، ومن المتوقع توقيع الاتفاقيات النهائية قبل نهاية عام 2026، على أن تبدأ الأعمال الإنشائية خلال النصف الأول من عام 2027.
وفي تعليقه على الشراكة، قال فاروق شيخ، الرئيس التنفيذي لشركة لوجي بوينت:
“يدخل القطاع اللوجستي في المملكة العربية السعودية مرحلة جديدة من النمو، تتزايد فيها حاجة العملاء إلى مشاريع متكاملة تجمع بين البنية التحتية الحديثة والمرونة التشغيلية والقابلية للتوسع على المدى الطويل”.
وقد صُمم مجمع جنوب جدة اللوجستي والصناعي لتلبية هذه الاحتياجات المتطورة. ومن خلال شراكتنا مع الراجحي المالية، نجمع بين الخبرة الاستثمارية المؤسسية والخبرة اللوجستية لتطوير بنية تحتية تدعم النمو الصناعي، وتستقطب استثمارات جديدة، وتعزز مكانة المملكة كمركز لوجستي إقليمي. «
وفي تعليقه على الشراكة، قال حسام البصراوي، الرئيس التنفيذي للراجحي المالية:
“تعكس هذه الشراكة التزام الراجحي المالية بتمكين الاستثمارات الاستراتيجية التي تسهم في التنمية الاقتصادية للمملكة وتطوير مشاريع بنية تحتية عالية الجودة. ومن خلال الجمع بين خبراتنا الاستثمارية وقدرات لوجي بوينت التطويرية، نهدف إلى تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمستثمرينا، مع دعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وتعزيز المنظومة اللوجستية في المملكة”.
